Demirtaş Organize Sanayi Bölgesi, 1971 yılında TOFAŞ'ın kuruluşuyla başlayan ve 1990 yılında resmi tüzel kişiliğine kavuşan, Bursa'nın ve Türkiye'nin en prestijli sanayi bölgelerinden biridir. 485,5 hektarlık toplam alanı üzerinde yükselen bu dev ekosistem, yalnızca bir OSB değil; onlarca sektörü, binlerce iş insanını ve on binlerce çalışanı bünyesinde barındıran canlı bir ekonomik organizmadır.

Tekstil ve otomotiv yan sanayinin bölgenin yüzde ellisini aşkın bir bölümünü domine ettiği DOSAB'da, sektörel çeşitlilik aynı zamanda her sektörün kendine özgü teknik ve güvenlik gereksinimlerini de beraberinde getirir. Gıda işlemeden kimya sanayiine, ambalajdan elektronik imalata kadar uzanan bu geniş yelpazede; elektrik altyapısının güvenliği, yasal uyumluluğu ve operasyonel sürekliliği kritik bir öneme sahiptir. 31 Aralık 2023 itibarıyla güncel as-built projelerin yasal zorunluluk haline gelmesi ve 31 Mayıs 2026 yangın yönetmeliği uyum son tarihinin yaklaşması, DOSAB firmalarının teknik proje gündemini daha da acil kılmaktadır.

Elektrik güç artırımı, DOSAB'daki bir fabrikanın mevcut abonelik gücünü aşan yeni makineler, üretim hatları veya tesis genişlemeleri karşısında başvurulması gereken temel teknik süreçtir. Bu süreç yalnızca bir "güç talebinde bulunmak" işleminden ibaret değildir; hukuki sorumlulukları, teknik hesaplamaları, dağıtım şirketi onay prosedürlerini ve saha uygulamalarını kapsayan çok katmanlı bir mühendislik disiplinidir. Mir Elektrik Proje Ofisi, UEDAŞ yetkili fen adamı statüsüyle bu sürecin tamamını uçtan uca yönetmektedir.

DOSAB'daki her sektörün teknik gereksinimleri birbirinden farklıdır. Bir tekstil fabrikasının elyaf tozuyla boğuşan panoları ile bir kimya tesisinin patlayıcı atmosferleri, tamamen farklı mühendislik yaklaşımları gerektirmektedir. Aşağıda bölgedeki 10 ana sektör için Mir Elektrik Proje Ofisi'nin sunduğu uzmanlık hizmetleri detaylandırılmıştır.

Bir fabrikanın en değerli belgelerinden biri, binasının mimarisi değil elektriksel altyapısının eksiksiz çizimidir. As-built (yapıldığı haliyle) projeler; mevcut kablo güzergahlarını, pano iç bağlantılarını, topraklama hatlarını ve aydınlatma devrelerini gerçek uygulamaya birebir yansıtan teknik belgelerdir. 31 Aralık 2023 itibarıyla yürürlüğe giren mevzuat uyarınca, iş güvenliği denetimlerinde ve yapı kullanım izni süreçlerinde güncel as-built projelerinin ibraz edilmesi yasal bir zorunluluk haline gelmiştir. Bu yükümlülüğü karşılayamayan firmalar hem idari para cezasıyla hem de üretim durdurma riskiyle karşı karşıyadır.

Yangın algılama sistemleri, doğru tasarlanmadığında ya çok geç uyarır ya da sürekli yanlış alarm vererek güvenilirliğini yitirir. Her iki durum da DOSAB fabrikalarında kabul edilemez; biri felakete, diğeri operasyonel kaosa yol açar. Mir Elektrik Proje Ofisi, sektöre özgü dedektör seçimi, akıllı senaryo tasarımı ve EN 54 standartlarına uygun proje hazırlığıyla DOSAB firmalarına gerçek bir yangın güvenliği güvencesi sunmaktadır. 31 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla tüm sanayi tesislerinin Yangın Yönetmeliği'ne uygun güncel projelere sahip olması zorunlu kılınmıştır.

Mir Elektrik Proje Ofisi'nin DOSAB ve çevresindeki OSB'lerde yürüttüğü projeler, sektörel sorunların ne kadar çeşitli ve karmaşık olabileceğini ortaya koymaktadır. Aşağıdaki vaka analizleri, firma isimleri gizlenerek sektör bazında sunulmuştur. Her vaka, sahada karşılaşılan gerçek bir teknik problemi ve uygulanan çözümü yansıtmaktadır.

Mir Elektrik Proje Ofisi, 2007 yılında Ebru Annak Tanış tarafından kurulan ve bugüne kadar 1000'i aşkın proje tamamlamış olan Bursa'nın en köklü bağımsız elektrik proje ofisidir. Ofis; malzeme satmaz, montaj yapmaz. Bu bağımsızlık, hazırlanan projelerin tamamen tarafsız, teknik normlara uygun ve işletmenin çıkarını gözeten belgeler olmasını garanti eder. Bir proje ofisinin en büyük değeri tarafsızlığıdır; Mir Elektrik bu değeri 18 yıldır titizlikle korumaktadır.

DOSAB'daki fabrika ve tesis yöneticilerinin Mir Elektrik Proje Ofisi'ne en çok yönelttiği teknik ve hukuki sorular ile uzman yanıtları aşağıda derlenmiştir. Bu sorular, gerçek proje deneyimlerinden süzülmüş olup uygulamada sıkça karşılaşılan durumları yansıtmaktadır.